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原标题: 时隔56个月再现,11月超过30个大中城市二手房价下跌  12月16日,国家统计局发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,从新房房价上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为44个,相比上月50个减少6个城市,上涨城市数量连续6个月减少;二手住宅方面,房价上涨城市数量为32个,时隔56个月再次出现超过30个城市房价下调。  国家统计局城市司首席统计师孔鹏对此解读称,11月份,各地坚持“房住不炒”定位,一城一策、因城施策,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,保障了房地产市场总体稳定。  总体来看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌,二三线城市涨幅与上月相同或回落。  新房销售价格上涨城市数量连续6个月减少  国家统计局公布的数据显示,70个大中城市中,房价环比上涨的城市数量为44个,已连续6个月减少。而价格环比下降的城市数量显示为21个,比上个月增加了4个。具体来看,新房价格环比下降的城市有南京、杭州、合肥、厦门、南昌、济南、郑州、广州、海口、贵阳、乌鲁木齐、牡丹江、安庆、宜昌、岳阳、常德、湛江、韶关、泸州、南充、遵义。  一线城市来看,仅广州新房价格环比下降。国家统计局数据显示,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%,广州下降0.5%。  另外,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点。  诸葛找房数据研究中心分析师国仕英指出,11月新建商品住宅方面上涨城市数量持续在减少,主要原因在于临近年底,房企为了回笼资金加速销售回款,纷纷降价促销,降价力度及幅度有所加深,使得新建商品住宅销售价格回落且更多城市加入到下跌行列。  连续2个月超过30城二手房价格下调  二手房受新房降价打折促销的影响,二手房市场价格也到达低位。  国家统计局数据显示,70个大中城市中,房价上涨的城市数量为32个,相比上个月增加1个城市。而从下降的城市数量来看,11月份显示为33个,比上个月减少2个城市,连续2个月超过30个城市二手房价格下调。  按照中原地产研究中心的监测,2015年3月份出现过48城市二手房价格下调,之后的4月34个城市下调,5月份28个城市下调,6月份20个城市下调。这也意味着,时隔56个月30城再现二手房价格下跌。  国家统计局的监测数据显示,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州分别下降0.4%和0.2%,上海持平,深圳上涨1.4%。31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点。  诸葛研究中心分析师国仕英认为,下跌城市数量近一半,处于历史低位。二手房市场在长期调控高压过程中市场整体信心不足,加之二手住宅受新房降价打折促销等效应影响,部分二手房业主也纷纷降价销售,降价幅度也达到一个历史高位,因此二手住宅价格已经达到一个历史低位,预计在无政策刺激下,未来二手住宅价格将保持稳定运行。  具体而言,二手房价格环比下降的城市有北京、天津、石家庄、太原、合肥、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、海口、成都、贵阳、西安、乌鲁木齐、牡丹江、金华、安庆、烟台、宜昌、襄阳、岳阳、湛江、韶关、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义。  同比来看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落。  国家统计局的监测数据显示,11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和1.0%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%,涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点,均连续7个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%,涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点,均连续8个月相同或回落。  人才及落户政策推动楼市热度提升  政策方面,中原地产研究中心统计数据显示,12月以来,房地产调控已经超过20次,累计四季度看,高达160次房地产调控,其中11月全国房地产市场政策调控次数刷新最近一年最高纪录,高达72次,而在2018年11月则只有20次。  而楼市政策密集发布的主要原因集中在人才购房相关政策、公积金政策、市场乱象监管政策。中原地产首席分析师张大伟指出,11月再次出现人才政策井喷的现象,全国累计有超过20城在11月发布了各种类型的人才吸引政策,其中包括佛山、南京、上海、成都、中山等接近10个城市发布的人才政策中,都有于人才购房资格、购房补贴相关的内容。从全国看,人才政策多发已经是2019年楼市政策的最大特点,大部分城市的人才政策与住房政策都有关联。  58安居客房产研究院分院院长张波表示,人才及落户政策推动楼市热度提升。这类政策的不断出台,推动不少城市在四季度楼市的关注度有明显提升,但整体来看对房价的推动力相对有限。  张波举例称,汕头市此前发布新引进人才购房补助通知,符合条件的引进人才最高补助标准达到100万元。这一政策效应在11月得到扩散,安居客线上汕头找房活跃度环比上涨28.6%,成为用户找房热度最高的城市。同时吉林市、大连市等城市的咨询热度提高都与人才政策有关,通过放宽落户政策,发放人才住房补贴,进行就业创业补助等,这些城市吸引了人才入驻,继而带动购房咨询量的增加。总体来看,11月楼市总体趋于稳定,四季度房企的投资换挡和竞争力换挡依然在持续。随着年末返乡高潮的到来,返乡置业人群将带动城市热点切换,三四线城市将获得更多关注。

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2020年巴西最佳工作企业50强出炉 科技、金融业受捧

中新网12月16日电 据南美侨报网报道,美国知名求职招聘网站Glassdoor近日公布了2020年巴西最佳工作企业50强名单。本次为Glassdoor首次发布该项名单,共有20家巴西企业入榜,其他均为全球员工超过1000名的外国公司。    据报道,据名单显示,科技、金融服务和咨询行业企业居于排行榜前列。其中,国际企业软件公司SAP以4.6分的成绩夺得首位,然后是全球知名技术咨询公司ThoughtWorks(4.5分)、谷歌公司Google(4.5分)、武田制药公司(4.5分)和巴西沃托兰廷银行(4.5分)。    在入榜的巴西企业中,成绩较为优秀的是排在第8位的制药巨头Eurofarma、第10位的金融科技公司Nubank Brasil和第11位的付费电视运营商Globosat。    这是在巴西发布的第一版该项调查名单,与此同时,Glassdoor还在美国、法国和德国等其他8个国家或地区发布了本次排行。除巴西外,Glassdoor还对墨西哥、新加坡、阿根廷、英国和加拿大的企业进行了关于最佳工作企业的调查研究。    在编制巴西地区50强名单时,所考虑的企业须在全球范围内拥有至少1000名员工,且有20名以上在巴西境内工作。在第一版名单的编制过程中,Glassdoor对2018年10月23日至2019年10月21日期间企业员工对工作环境的评分进行了统计和分析。    员工评分范围为1至5分,其中1分代表非常不满意,5分表示非常满意。在Glassdoor网站的评分过程中,员工应根据对工作环境的整体满意度以及就业机会、薪酬福利、生活质量、高层领导、企业文化和价值观等方面的观点进行打分。此外,用户还可就企业工作环境的优缺点问题分享自己的看法,还可向企业领导提出建议。    本次共评估了100多万家企业,平均成绩为3.5分。Glassdoor总裁兼首席运营官克里斯蒂安·萨瑟兰-王认为,员工评分结果表明他们更关注企业文化和价值观问题。    萨瑟兰-王说道:“本次排行中居于前列的公司均将企业文化、使命和员工当做工作重心。因此,他们的员工将所在企业视为2020年最佳工作场所。除此之外,今年评分较高者还在提高透明度、增加职业发展机会和重视员工激励措施方面表现优异。”

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